サラリーマン大家さんは賃貸資産の管理を行なう

2011.10.07

彼らが買うのはたいてい賃貸マンションです。中には賃貸オフィスビルを所有している人もいますが、普通のサラリーマンの給与の範囲でしたらワンルームマンションが一般的です。もちろん、最初からワンルームを全額賄うだけの貯金はありませんので、頭金程度にしてあとはローンを組みます。ローンの金利部分は一定限度を所得から控除ができますので、毎年ちゃんと確定申告をして、所得税の還付を受けています。サラリーマンは年末に年末調整を受けて所得の申告をしないですむのが普通ですが、しないですむ、ということは関心がなくなるということと同義で、唯々諾々と税金を納めるのが普通のサラリーマンです。これに対して、サラリーマン大家さんは購入したワンルームマンションを事業用の賃貸資産として確定申告をし、部屋の維持にかかった費用であるローン金利などを所得から差し引いて、手取りの収入を増やしているのです。一生懸命働いて、出世競争に勝ち抜いて地位と名誉、そして高額の報酬を得ようと頑張るサラリーマンは多いのですが、最後まで出世を貫ける幸せな人はごくわずかで、その他の多くのサラリーマンが、結局は出世競争という舞台での敗者となってしまいます。

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