低金利は住宅購入者の大きなメリットとなる

2011.09.30

低金利は住宅購入者の大きなメリットとなりますが、今後もこの低金利は続いていくのでしょうか。住宅ローン金利の目安となる長期金利は、日銀の量的緩和解除後からゆるやかな上昇傾向にあったものの、日銀は2008年10月に再び利下げに踏み切りました。この利下げは2001年3月にゼロ金利に誘導して以来となり、日本の金利は再び歴史的な低水準に達したといえます。この利下げのきっかけとなったのは「100年に一度の津波」と称されているアメリカ発の金融危機です。日本はもちろん世界中がこの金融危機に巻き込まれており、激しいダメージを受けた世界経済が短期間で急激に回復するのは難しいといわれています。基本的に景気が回復しなければ利上げはできませんから、今後当面は金利が上昇する理由が見当たりません。したがって、住宅ローンの金利が大きく上昇する事態も考えにくいと予想できます。

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